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La Chine va accorder 29 milliards de dollars de prêts spéciaux pour achever des projets de logement

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Des milliers de Chinois de la classe moyenne se sont retrouvés coincés entre le marteau et l’enclume après avoir versé des acomptes pour des propriétés que des promoteurs à court d’argent peinent à achever, car ils ont demandé d’autres acomptes pour lancer de nouveaux projets, créant ainsi un système de type Ponzi.

Actuellement, la se prépare à émettre 200 milliards de yuans (29 milliards de dollars) de prêts spéciaux pour aider les promoteurs en difficulté à terminer leurs projets. Caixin.

Le secteur immobilier chinois va recevoir un coup de pouce bien nécessaire grâce à l’engagement financier le plus important jamais pris par Pékin pour tenter d’endiguer la crise immobilière qui a entraîné une chute simultanée des prix des logements et des ventes de biens immobiliers.

En outre, la Banque de développement de Chine et la Banque de développement agricole de Chine seront les canaux par lesquels transiteront ces prêts, dans le but explicite d’être utilisés pour les maisons qui ont déjà été vendues mais qui ne sont pas encore terminées.

Changement positif

En résumé, le ralentissement prolongé de l’immobilier a représenté une contrainte importante pour la croissance de l’économie chinoise, le rythme de progression du PIB au deuxième trimestre 2022 étant le plus lent depuis l’épidémie de Covid à Wuhan.

Dans une note aux clients, Jizhou Dong et Stella Guo, analystes chez Nomura Holdings Inc, ont exprimé leur sentiment positif à l’égard des prêts spéciaux du gouvernement.

« Nous considérons l’introduction par le gouvernement central de fonds de sauvetage comme le premier développement significativement positif de ces cinq à six dernières semaines. »

Assouplissement des restrictions

Il y a quelques semaines à peine, la Chine a dévoilé une approche à plusieurs volets pour aider le secteur de l’immobilier. Toutefois, le chômage des jeunes et la pénurie de liquidités pèsent lourdement sur ses perspectives de croissance, les prévisions annonçant une croissance inférieure à 5 % en 2022.

En outre, les autorités ont tenté de prendre diverses mesures pour stimuler le secteur immobilier en abaissant les acomptes et en aidant les familles ayant plusieurs enfants à acheter davantage de propriétés.

Enfin, l’insistance de la Chine à appliquer la politique du zéro Covid et à multiplier les blocages, associée aux pressions inflationnistes mondiales, fait que les banques hésitent à accorder davantage de prêts. Malgré les mesures prises par le gouvernement, la baisse actuelle de la valeur de l’immobilier, qui est la première depuis plus de 10 ans, devrait se poursuivre dans un avenir proche.

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Nouvelle journaliste chez The Inquirer, adepte des jeux vidéos, et de la pâtisserie dans la vie de tous les jours, je vous partage ici mes actualités que je juge importantes de relayer !