Faut-il acheter ou louer ses bureaux d’entreprise

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Acheter ou louer les locaux de votre entreprise est une décision qui dépend d’un nombre conséquent de paramètres. Les examiner vous permettra de savoir quelle option est la plus appropriée dans votre cas. 

Que désigne le terme “local d’entreprise” ?

Un local d’entreprise est un bâtiment utilisé dans un but autre que l’habitation et l’usage personnel. Les locaux d’entreprise englobent une large gamme de bâtiments. Il peut s’agir de :

  • Bureaux concentrés sur un niveau ou étalés sur plusieurs étages.
  • Locaux dits “de production”. Dans cette catégorie, se trouvent les entrepôts de stockage, les entrepôts d’expédition, les usines dans lesquelles l’entreprise transforme des matières premières en produits finis.
  • Sites pouvant avoir différents formats qu’il est possible de résumer par l’appellation “sites d’expositions”. Rien n’y est fabriqué, les produits y sont exposés pour que des clients puissent les admirer et les acquérir.

Quand vaut-il mieux acheter ?

Pour l’achat/vente de bureaux à Lorient vous trouverez rapidement des prestataires en passant par des entreprises spécialisées dans le domaine de l’immobilier à usage professionnel. 

Faites le choix de l’achat si :

  • Votre entreprise est déjà parfaitement installée dans son secteur d’activité.
  • Vos résultats financiers vous permettent de payer l’emprunt finançant votre acquisition. Souvenez-vous que le remboursement durera au moins 10 ans.
  • Une occasion particulièrement alléchante se présente et que vous parvenez grâce à des projections, à avoir la conviction qu’acheter ne fragilisera pas votre trésorerie.

Quand vaut-il mieux louer ?

Si votre société est de taille intermédiaire ou inférieure, il vaut mieux louer des locaux. Ce choix est également le meilleur pour les startup, les sociétés en phase de naissance, de lancement, de prospection de nouveaux marchés ou de nouveaux segments de l’activité économique.

Opter pour la location vous permet de conserver la trésorerie pour financer ce qui permet de garantir le futur d’une entreprise : la recherche. Cette dernière est l’unique moyen d’anticiper les tendances du marché, de conserver une longueur d’avance. Ces qualités vous permettront d’avoir une position dominante, donc, de gagner assez d’argent pour … acheter des locaux !

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