Comment bien choisir son constructeur de maison

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L’achat ou la construction d’une maison est une des grandes étapes de la vie. Construire son nid douillet pour sa famille. Mais nous avons tous eu écho de mauvaises expériences autour de nous.

Nous allons vous parler des différentes choses auxquelles vous devriez faire attention.

Trouver des informations sur les entreprises de construction

La première chose que vous pouvez faire est de chercher des avis sur google, en effet, sur les pages entreprises de google, on ne peut pas tricher. Quelqu’un qui laisse un avis de mécontentement ne peut pas être effacé. Ne cherchez pas forcement une entreprise qui a 5 étoiles, mais entre 3,5 et 5 étoiles est largement suffisant. Vous pouvez également regarder sur les pages jaunes, on ne peut pas non plus les supprimer.

Vous devriez également contacter plusieurs constructeurs, les différences de prix peuvent être énormes sans être justifiées. Une entreprise de construction pas chère peut également être signe de mauvaise qualité. Faite une moyenne des prix, examinez bien les différents devis, vous pouvez même faire comparer les devis aux différents professionnels. Vous aurez à la fin une idée bien précise du projet de construction qu’ils vous proposent et du prix que cela coûte.

Une entreprise de construction qui vous planifie la construction de votre maison une semaine après votre devis peut être une entreprise qui ne travaille pas beaucoup, soit elle est dans un passage à creux, cela peut bien sûr arriver, soit ils gèrent pas très bien leur marketing et communication mais dans le pire des cas c’est que l’entreprise ne fait pas un travail de qualité. Donc en général une entreprise qui a de l’attente est une entreprise de construction sérieuse et de qualité.

Vous devez vous méfier des entreprises de toutes les tailles qui ont un bilan moyen voir négatif. Vous pouvez trouver ce bilan sur le site societe.com, vous entrez le numéro de siret et vous aurez le descriptif de l’entreprise. S’il n’y a rien c’est que l’entreprise est toute neuve, ou pas déclarée. Si le bilan est négatif, c’est peut-être à cause d’une mauvaise année, mais sachez que si l’entreprise dépose le bilan, vous perdez tout ce que vous avez investi avec cette entreprise.

Pensez à demander si l’entreprise a bien une assurance décennale et contactez cette assurance afin de certifier qu’ils sont bien à jour des cotisations. On ne le sait pas toujours mais il y a souvent des problèmes d’assurance avec les nouveaux statuts d’entreprises donc ne vous faites pas avoir.

Pour le dernier point je pense qu’on pourrait parler du feeling. Il faut se sentir en confiance avec la personne qui vous parlera du projet. Personnellement je suis passé par une moyenne entreprise ou j’ai eu contact directement avec le gérant de l’entreprise, une entreprise d’une dizaine de salariés. Lorsque j’avais des questions il était à l’écoute, il a su répondre à nos attentes. Il y a eu 2 ou 3 points que nous avons dû faire remarquer au constructeur et il a su nous proposer des solutions qui nous convenait à tous parfaitement. Parfois c’est nous en tant que client qui ne sommes pas très claires. C’est pour cela qu’il faut avoir un bon contact. Voici les coordonnées de l’entreprise de construction à Créon près de Bordeaux.

Faut-il prendre un maitre d’œuvre pour faire construire sa maison ?

La construction d’une maison fait intervenir de nombreuses catégories de professionnels et dans un ordre bien précis. Par exemple si le plombier n’a pas fini son travail, le maçon ne peut généralement pas poursuivre le sien. Vous pouvez donc avoir en face de vous de nombreux interlocuteurs qui lorsqu’il y a un problème rejettent souvent la faute sur les autres. Si votre emploi du temps est assez chargé et que vous ne connaissez pas du tout le domaine de la construction, il peut être intéressant pour vous de faire appel à un maître d’œuvre. Le maître d’œuvre sera le coordinateur du projet de construction, il fera le lien entre les différents professionnels intervenants sur le projet et il sera aussi votre référent. C’est lui qui vous rendra compte de l’avancée de la construction, des éventuels problèmes et c’est à lui que vous pourrez faire vos réclamations. Bien évidemment prendre un maître d’œuvre pour la construction d’une maison a un coût donc si votre budget est très limité, il vous faudra suivre de très près l’avancement des travaux mais nous vous conseillons de tenir compte dans votre budget global du salaire pour un maître d’œuvre. A savoir que certaines entreprises de construction peuvent également occuper le poste de maître d’œuvre surtout lorsqu’elles font appel à des sous-traitants. A vous de vous renseigner sur les services que proposent les entreprises de construction de maison près de chez vous.

Chercher une entreprise qui peut répondre à vos attentes

En fonction de votre projet, vous pourriez peut-être avoir besoin d’un constructeur de maison en bois, ou alors si vous souhaitez une maison en conteneur, il faudra se diriger plutôt vers des spécialistes dans ce domaine.

Je vous conseille également de faire attention aux grosses entreprises de construction. Bien souvent les prix des matériaux de construction sont tirés au plus bas, les salariés ont une grosse pression pour finir vite les maisons commencées. Une maison bien faite prend un peu plus de temps, mais sur la durée on ne le regrette pas. On est tous pressés quand on voit les débuts des travaux de sa maison mais il ne faut pas trop l’être car parfois on y reste 20 ans et une maison mal faite peut se dégrader plus rapidement qu’on ne le croit.

Vous savez maintenant à quoi il faut faire attention et vous êtes prêts à choisir l’entreprise de construction qu’il vous faut.

 

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